Влада Флоренції хоче заборонити Airbnb у центрі міста
Мер Флоренції Даріо Нарделла заявив у заяві, що "дуже важливий" закон спрямований на вирішення "надзвичайної ситуації повної дерегуляції".
Читайте також Затримки та скасування рейсів: у які дні краще не летіти через транспортні страйки в Європі
Дані міської ради показують, що 75% короткострокової оренди Флоренції зосереджено лише на 5% муніципальної території – історичному центрі міста, місці зародження епохи Відродження та об'єкті Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Закон має на меті зменшити ці 5%.
У разі схвалення закон заборонить реєструвати будь-яку нову короткострокову оренду в центрі міста. Крім того, у спробі стимулювати контракти на житло, власники, які перетворять Airbnb на довгострокову оренду житла, матимуть податок на нерухомість на будівлю до нуля протягом 3 років.
Ми просто забороняємо територію ЮНЕСКО, щоб виконати наші обов'язки щодо захисту культурної та матеріальної ідентичності centro storico, а також пом'якшити ефект підвищення орендної плати по всьому місту, яке безпосередньо пов'язане з бумом короткострокової оренди,
– йдеться у повідомленні.
При цьому квартири, які вже є на Airbnb, досі будуть доступні для короткострокової оренди. Але нові об'єкти реєструвати буде заборонено. Представники Airbnb запропонували альтернативу – чіткіші правила бронювання житла. Їх також мають розглянути на засіданні місцевої влади.
Влада Флоренції розглядає можливість обмежити Airbnb в історичному центрі міста / Фото UnSplash
Де ще діють заборони на Airbnb
Флоренція – це не перше місто, де намагаються обмежити Airbnb. Схожі проєкти пропонували й в інших популярних туристичних локаціях.
Наприклад, у Нью-Йорку запровадили те, що Airbnb назвав "фактичною забороною" на короткострокову оренду. Нерухомість може бути зареєстрована лише для оренди на термін до 30 днів, якщо господар проживає в нерухомості одночасно з гостями, яких може бути не більше двох.
Португалія також виклала нові закони про житло цього літа, які створили невизначеність щодо короткострокової оренди.
В Амстердамі власники можуть здавати нерухомість найбільше на 30 днів на календарний рік, максимум для чотирьох гостей одночасно. А у Берліні цілі нерухомості можна орендувати на короткий термін максимум на 90 днів на рік.