Власти Флоренции хотят запретить Airbnb в центре города
Мэр Флоренции Дарио Нарделла заявил в заявлении, что "очень важный" закон направлен на разрешение "чрезвычайной ситуации полной дерегуляции".
Читайте также Задержки и отмена рейсов: в какие дни лучше не лететь из-за транспортных стачек в Европе
Данные городского совета показывают, что 75% краткосрочной аренды Флоренции сосредоточено только на 5% муниципальной территории – историческом центре города, месте зарождения эпохи Возрождения и объекте Всемирного наследия ЮНЕСКО. Закон преследует цель уменьшить эти 5%.
В случае одобрения, закон запретит регистрировать любую новую краткосрочную аренду в центре города. Кроме того, в попытке стимулировать контракты на жилье, владельцы, которые превратят Airbnb в долгосрочную аренду жилья, будут иметь налог на недвижимость на здание до нуля в течение 3 лет.
Мы просто запрещаем территорию ЮНЕСКО, чтобы выполнить наши обязанности по защите культурной и материальной идентичности centro storico, а также смягчить эффект повышения арендной платы по всему городу, непосредственно связанному с бумом краткосрочной аренды,
– говорится в сообщении.
При этом уже имеющиеся на Airbnb квартиры до сих пор будут доступны для краткосрочной аренды. Но новые объекты регистрировать будут запрещены. Представители Airbnb предложили альтернативу – более четкие правила бронирования жилья. Их также должны рассмотреть на заседании местных властей.
Власти Флоренции рассматривают возможность ограничить Airbnb в историческом центре города / Фото UnSplash
Где еще действуют запреты на Airbnb
Флоренция – это не первый город, где пытаются ограничить Airbnb. Сходные проекты предлагали и в других популярных туристических локациях.
Например, в Нью-Йорке ввели то, что Airbnb назвал "фактическим запретом" на краткосрочную аренду. Недвижимость может быть зарегистрирована только для аренды сроком до 30 дней, если хозяин проживает в недвижимости одновременно с гостями, которых может быть не более двух.
Португалия также изложила новые законы о жилье этим летом, которые создали неопределенность по краткосрочной аренде.
В Амстердам владельцы могут сдавать недвижимость больше всего на 30 дней в календарный год, максимум для четырех гостей одновременно. А в Берлине целые недвижимости можно арендовать на короткий срок максимум на 90 дней в году.