Комунальні послуги в Європі відчутно здорожчали після повномасштабного вторгнення Росії. Поступова відмова від енергоносіїв держави-агресорки потягнула вгору ціни на газ та електроенергію. Тому до важкої зими готуються не лише в Україні, а й у ЄС. Сервіс TransferGo розповідає про поточну ситуацію з цінами на комунальні послуги у тих країнах, які прийняли чимало українців, – Польщі, Чехії та Німеччині.
Читайте також Робота у країнах Балтії: ким працюють та скільки заробляють українці у Латвії, Литві та Естонії
Скільки коштує комуналка в Польщі
Вартість комуналки у Польщі може відрізнятися в залежності від міста та форми власності житла. Але, якщо узагальнити, то для двокімнатної квартири в Польщі середня ціна послуг становитиме 400 – 650 злотих. Якщо у зимовий період помешкання опалюється газом, то за комуналку доведеться заплатити 800 – 900 злотих.
У Польщі поширені спільноти мешканців, які дещо нагадують українські ОСББ. У таких спільнотах обирають бухгалтерів та відповідальних за комунальні питання людей. Відтак квартплати тут не нараховують, але всі сплачують внески за житло. Сума залежить від квадратури оселі й складає 2 – 3 злоті за квадратний метр.
У якій власності будівля – комунальній чи приватній – також впливає на суму в платіжках. У тих будинках, які перебувають на міському балансі, можуть бути пільгові тарифи.
У країні діє особлива система, коли споживачам складають рахунки за середніми щомісячними показниками лічильників. А двічі на рік звіряють фактичні показники. Якщо ви раптом переплатили, то різницю мають повернути, а якщо використали більше електроенергії чи води, то потрібно буде доплатити.
Ціни на комунальні послуги в Польщі:
- опалення – 3 злотих за квадратний метр площі;
- електрика – тариф + доставка – 0,7 злотих за кіловат;
- газ – 1,5 злотих за кубометр;
- водопостачання і водовідведення – 9 – 11 злотих за кубометр;
- вивезення сміття – по 13 злотих з особи;
- інтернет і телебачення – 50 – 60 злотих.
З цінами на електроенергію – особливий момент. Вони формуються за двома тарифами:
- пільговим – діє з 23:00 до 7:00 та з 14:00 до 16:00. У цей час кіловат коштує 0,27 злотих;
- базовим – діє в інші години й становить 0,4 злотих за кіловат.
Також у Польщі можна самостійно обирати постачальника електроенергії. Це вигідно споживачам, адже різні компанії через конкуренцію пропонують знижки та комплексні пакети послуг (наприклад, постачання електрики + інтернет або мобільний зв'язок).
Поляки намагаються економити на комунальних послугах: споживати менше газу та переходити на дешевші електричні прилади.
За останній рік у Польщі значно зросла вартість утримання квартир і будинків. Головне управління статистики країни проаналізувало дані за 2023 рік і порівняло їх з аналогічним періодом 2022 року. Вийшло, що за перший квартал 2023 року вартість утримання квартир та будинків зросла в середньому аж на 21,3%. Найбільше зросла плата за теплопостачання, електрику та газ.
Особливістю польської системи комунальних послуг є "czynsz". Це фіксовані комунальні платежі, які потрібно сплачувати щомісяця. Розмір "czynsz" може відрізнятися навіть в межах одного міста: на це впливає громада чи кооператив, у власності якого перебуває житло.
Що покриває "Czynsz" у Польщі?
- опалення;
- електроенергію в спільних приміщеннях будинку;
- вивезення сміття;
- податок на власність;
- плату за обслуговування домофонів і ліфтів;
- оплату за обслуговування прибудинкової території;
- додаткові внески на ремонт будівлі та комунікацій.
У Польщі більше користуються електричними приладами / Фото Unsplash
Що потрібно знати про комунальні послуги в Чехії
Сума у вашій платіжці в Чехії буде залежати від того, чи у вас приватний дім, чи квартира в багатоповерховому будинку. Адже у другому варіанті вам доведеться додатково розраховуватись за прибудинкову територію, вивезення сміття та загальний фонд ремонту будинку. Також вартість комунальних послуг напряму залежить від регіону. Звісно, на ціну впливає і площа оселі, і спосіб опалення.
Згідно з договором на постачання послуг, можна платити за комуналку раз на місяць, квартал або рік. Пам'ятайте, навіть якщо якийсь час не користуватись послугами, рахунки продовжать надходити, адже доставка газу та води у Чехії сплачується у будь-якому випадку.
Найзручніший спосіб оплати за комуналку – це інкасо. Коли постачальники послуг за попередньою згодою самостійно списують кошти з банківського рахунку користувача.
У Чехії діє доволі цікава система оплати комунальних послуг, якщо ви винаймаєте житло. До орендної плати потрібно додатково сплачувати середній аванс за комуналку: приблизно від 2 000 до 4 500 крон. Наприкінці року компанія, яка надає послуги, виставляє власнику житла реальний рахунок за використання води, газу та електрики. Орендодавець сплачує ці рахунки, а якщо вам вдалось заощадити протягом року – має повернути орендарю залишок.
У Чехії немає центрального опалення, всі давно перейшли на індивідуальну систему. Вона може бути газовою чи електричною. При цьому найдешевшим джерелом опалення у країні досі вважається газ.
Якість води у Чехії доволі висока. В деяких містах її можна пити просто з-під крана.
За комірне в Чехії потрібно сплачувати обов'язково і вчасно. За кожен пропущений день у країні нараховується пеня, а борг зростає. Якщо вони накопичуються, справу передають екзекуторам, які точно стягнуть з вас всю суму. До того ж відомство має право прийти до помешкання боржника та забрати будь-які речі, що компенсують виплати. А також просто заморозити кошти на рахунку чи зняти їх без згоди клієнта.
Комунальні тарифи в Чехії
Вартість послуг напряму залежить від постачальника, якого у Чехії можна обирати. Тому ціни на комірне можуть сильно відрізнятися навіть у сусідніх будинках. Середні комунальні платежі в країні є такими:
- електрика – 340 крон за 100 кіловатів;
- газ – 12 крон за кубометр;
- водопостачання та водовідведення – 88 крон за кубометр;
- вивезення сміття – 500 – 1 000 крон раз на рік;
- телебачення та інтернет – приблизно 400 крон на місяць.
Середньомісячні витрати для двокімнатної квартири у Празі, де проживають до 3-х людей будуть такими:
- Опалення – від 1 500 крон;
- Електроенергія – від 1 100 крон;
- Холодна вода – від 160 крон;
- Гаряча вода – від 550 крон.
Додатковими послугами в Чехії вважають освітлення місць спільного користування, догляд за прибудинковою територією, прибирання під'їзду тощо. У деяких будинках вони покриваються коштом здачі комерційних приміщень на перших поверхах в оренду: для салонів, офісів та магазинів.
Загалом, враховуючи середню зарплату в країні, комунальні платежі взимку обходяться чеській родині близько 20% від сімейного бюджету. Вартість всіх комунальних послуг у панельному будинку (разом із додатковими платежами) може вийти близько 5 тисяч крон щомісяця. В однокімнатній квартирі можна вкластися у 2 500 крон.
Вивезення сміття оплачується окремо раз на місяць або рік / Фото Pixabay
Комунальні послуги в Німеччині
У Німеччині, відповідно до договору оренди, мешканці сплачують "холодну оренду" (Grundmiete – безпосередня плата за винаймання) та "гарячу оренду" (Warmmiete – включає комунальні послуги). Платежі за комунальні послуги тут зазвичай включають оплату за: опалення, газ, водопостачання та каналізацію, електроенергію та вивіз сміття.
Але є і додаткові витрати – Nebenkosten. До них належать такі послуги:
- прибирання двору та підвалу;
- освітлення під'їзду;
- експлуатація та ремонт каналізації;
- дезінсекція в будинку;
- експлуатація ліфтів;
- антена або кабельне підключення;
- страховка на випадок пожежі або стихійного лиха.
Показники лічильників у Німеччині знімають на початку року та наприкінці. За комуналку потрібно сплачувати протягом перших двох місяців тижня – це буде фіксована авансова сума. Однак фактичну вартість за спожиті послуги перераховують раз на рік. І якщо вдалося заощадити, гроші повернуться на рахунок мешканця.
У країні за кожну послугу потрібно платити окремо обраним постачальникам. Це можна робити безпосередньо у касі організації, але зручніше – онлайн через сайт або мобільний додаток. Якщо ви орендуєте житло, то за комуналку частіше сплачує власник житла. Вам потрібно лише передати йому кошти і бажано попросити чек із точною сумою, щоб впевнитись, що все чесно.
З оплатою за платіжками не варто зволікати. Адже запізнення навіть на кілька днів у Німеччині карається суворим штрафом. Також за несплату можуть відключити воду чи газ, поки є непогашений борг.
Скільки коштує комуналка в Німеччині
У країні немає квартплати. Але є основні групи витрат, які потрібно щомісяця сплачувати:
- послуги домоуправління (поточні та капітальні ремонти) – від 60 до 100 євро на місяць;
- загальні житлові послуги (ремонт ліфтів, сходів, облаштування дитячого майданчика тощо) – від 30 до 50 євро;
- комунальні послуги, ціни на які розберемо детальніше.
Середні ринкові ціни на комуналку:
- опалення – близько 70 євро за сезон;
- газ – 5 євро за кубометр;
- електрика – 0,3 євро за кіловат;
- вода – від 0,3 до 0,5 євро за кубометр;
- інтернет та телебачення – 50 євро;
- вивезення сміття – від 10 до 25 євро на місяць.
У Німеччині середня платіжка за комунальні послуги – від 250 євро за місяць. Для бюджету німців це тягне на 10 – 15% від доходу родини.
Європейці намагаються економити воду, коли миють посуд чи чистять зуби / Фото Unsplash
Ознайомившись із цінами на комунальні послуги в Європі, стає очевидно, що в Україні тарифи є одними із найнижчих. Але якщо порівнювати наші платіжки із середнім рівнем зарплат, виходить доволі відчутна сума для споживачів. Особливо взимку.