Коммунальные услуги в Европе ощутимо подорожали после полномасштабного вторжения России. Постепенный отказ от энергоносителей государства-агрессора потянул вверх цены на газ и электроэнергию. Поэтому к тяжелой зиме готовятся не только в Украине, но и в ЕС. Сервис TransferGo рассказывает о текущей ситуации с ценами на коммунальные услуги в тех странах, которые приняли немало украинцев – Польше, Чехии и Германии.

Читайте также Работа в странах Балтии: кем работают и сколько зарабатывают украинцы в Латвии, Литве и Эстонии

Сколько стоит коммуналка в Польше

Стоимость коммуналки может отличаться в зависимости от города и формы собственности жилья. Но если обобщить, то для двухкомнатной квартиры в Польше средняя цена услуг составит 400 – 650 злотых. Если в зимний период дом отапливается газом, то за коммуналку придется заплатить 800 – 900 злотых.

В Польше распространены сообщества жителей, где выбирают бухгалтеров и ответственных за коммунальные вопросы всего многоквартирного дома. Квартплату здесь не начисляют, но все платят взносы за жилье. Сумма зависит от квадратуры квартиры и составляет 2 – 3 злотых за квадратный метр.

В какой собственности здание – коммунальное или частное – также влияет на сумму в платежках. В домах, которые находятся на городском балансе, могут быть льготные тарифы.

В стране действует особая система, когда потребителям предоставляют счета по средним ежемесячным показателям счетчиков. А дважды в год сверяют фактические показатели. Если вы вдруг переплатили, разницу должны вернуть, а если использовали больше электроэнергии или воды, то нужно будет доплатить.

Цены на коммунальные услуги в Польше:

  • отопление – 3 злотых за квадратный метр площади;
  • электричество – тариф + доставка – 0,7 злотых за киловатт;
  • газ – 1,5 злотых за кубометр;
  • водоснабжение и водоотвод – 9 – 11 злотых за кубометр;
  • вывоз мусора – по 13 злотых с человека;
  • Интернет и телевидение – 50 – 60 злотых.

С ценами на электроэнергию – особый момент. Они формируются по двум тарифам:

  • льготный – действует с 23:00 до 7:00 и с 14:00 до 16:00. В это время киловатт стоит 0,27 злотых;
  • базовый – действует в другие часы и составляет 0,4 злотых за киловатт.

Также в Польше можно самостоятельно выбирать поставщика электроэнергии. Это выгодно потребителям, ведь разные компании из-за конкуренции предлагают скидки и комплексные пакеты услуг (например, поставки электричества + интернет или мобильная связь).

Поляки пытаются экономить на коммунальных услугах: потреблять меньше газа и переходить на более дешевые электрические приборы.

За последний год в Польше значительно увеличилась стоимость содержания квартир и домов. Главное управление статистики страны проанализировало данные за 2023 год и сравнило их с аналогичным периодом 2022 года. Вышло, что за первый квартал 2023 года стоимость содержания квартир и домов выросла в среднем на 21,3%. Больше всего возросла плата за теплоснабжение, электричество и газ.

Особенностью польской системы коммунальных услуг является "czynsz". Это фиксированные коммунальные платежи, которые нужно платить ежемесячно. Размер "czynsz" может отличаться даже в пределах одного города: на это влияет община или кооператив, в собственности которого находится жилье.

Что покрывает "Czynsz" в Польше?

  • отопление;
  • электроэнергию в общих помещениях дома;
  • вывоз мусора;
  • налог на собственность;
  • плату за обслуживание домофонов и лифтов;
  • оплату за обслуживание придомовой территории;
  • дополнительные взносы на ремонт здания и коммуникаций.

В Польше больше пользуются электрическими приборами / Фото Unsplash

Что нужно знать о коммунальных услугах в Чехии

Сумма в вашей платежке в Чехии будет зависеть от того, у вас частный дом или квартира в многоэтажном доме. Ведь во втором варианте вам придется дополнительно рассчитываться за придомовую территорию, вывоз мусора и общий фонд ремонта дома. Также стоимость коммунальных услуг напрямую зависит от региона. Конечно, на цену влияет и площадь жилья, и способ отопления.

Согласно договору на поставку услуг, можно платить за коммуналку раз в месяц, квартал или год. Помните, даже если длительное время не пользоваться услугами, счета продолжат поступать, ведь доставка газа и воды в Чехии оплачивается в любом случае.

Самый удобный способ оплаты за коммуналку – это инкассо. Когда поставщики услуг по предварительному согласию самостоятельно списывают средства с банковского счета пользователя.

В Чехии действует довольно интересная система оплаты коммунальных услуг, если вы снимаете жилье. К арендной плате нужно дополнительно платить средний аванс за коммуналку: от примерно 2 000 до 4 500 крон. В конце года компания, предоставляющая услуги, выставляет владельцу жилья реальный счет за использование воды, газа и электричества. Арендодатель оплачивает эти счета, а если вам удалось сэкономить в течение года – он должен вернуть арендатору остаток.

У Чехии нет центрального отопления, все давно перешли на индивидуальную систему. Она может быть газовой или электрической. При этом самым дешевым источником отопления в стране до сих пор считается газ.

Качество воды в Чехии достаточно высокое. В некоторых городах ее можно пить прямо из-под крана.

За коммуналку в Чехии нужно платить обязательно и вовремя. За каждый пропущенный день в стране начисляется пеня, а долги растут. Если они накапливаются, дело передают экзекуторам, которые точно стянут с вас всю сумму. К тому же ведомство имеет право прийти в дом должника и забрать любые вещи, компенсирующие выплаты. А также просто заморозить деньги на счету или снять их без согласия клиента.

Коммунальные тарифы в Чехии

Стоимость услуг напрямую зависит от поставщика, которого можно выбрать в Чехии. Поэтому цены могут сильно отличаться даже в соседних домах. Средние коммунальные платежи в стране таковы:

  • электричество – 340 крон за 100 киловатт;
  • газ – 12 крон за кубометр;
  • водоснабжение и водоотвод – 88 крон за кубометр;
  • вывоз мусора – 500 – 1 000 крон ежегодно;
  • телевидение и интернет – около 400 крон в месяц.

Среднемесячные расходы для двухкомнатной квартиры в Праге, где проживают до 3-х человек, будут такими:

  • Отопление – от 1 500 крон;
  • Электроэнергия – от 1 100 крон;
  • Холодная вода – от 160 крон;
  • Горячая вода – от 550 крон.

Дополнительными услугами в Чехии считают освещение мест совместного использования, уход за придомовой территорией, уборку подъезда и т.д. В некоторых домах они покрываются за счет сдачи коммерческих помещений на первых этажах в аренду: для салонов, офисов и магазинов.

В общей сложности, учитывая среднюю зарплату в стране, коммунальные платежи зимой обходятся чешской семье около 20% от семейного бюджета. Стоимость всех коммунальных услуг в панельном доме (вместе с дополнительными платежами) может получиться около 5 000 крон ежемесячно. В однокомнатной квартире можно уложиться в 2 500 крон.

Вывоз мусора оплачивается отдельно раз в месяц или год / Фото Pixabay

Коммунальные услуги в Германии

В Германии, согласно договору аренды, жильцы платят "холодную аренду" (Grundmiete – непосредственная плата за жилье) и "горячую аренду" (Warmmiete – включает коммунальные услуги). Платежи за коммунальные услуги обычно включают оплату за: отопление, газ, водоснабжение и канализацию, электроэнергию и вывоз мусора.

Но есть и дополнительные расходы – Nebenkosten. К ним относятся следующие услуги:

  • уборка двора и подвала;
  • освещение подъезда;
  • эксплуатация и ремонт канализации;
  • дезинсекция в доме;
  • эксплуатация лифтов;
  • антенна или кабельное подключение;
  • страховка на случай пожара или стихийного бедствия.

Показатели счетчиков в Германии снимают в начале и в конце года. За коммуналку нужно платить в первые два месяца недели – это будет фиксированная авансовая сумма. Однако фактическую стоимость за потребленные услуги перечисляют ежегодно. И если удалось сэкономить, деньги вернутся на счет жильца.

В стране за каждую услугу необходимо платить отдельно выбранным поставщикам. Это можно делать непосредственно в кассе организации, но удобнее онлайн через сайт или мобильное приложение. Если вы арендуете жилье, то за коммуналку чаще платит владелец жилья. Вам нужно только передать ему деньги и желательно попросить чек с точной суммой, чтобы убедиться, что все честно.

С оплатой по платежкам не стоит медлить. Ведь опоздание даже на несколько дней в Германии карается строгим штрафом. Также за неуплату могут отключить воду или газ, пока есть непогашенный долг.

Сколько стоит коммуналка в Германии

В стране нет квартплаты. Но есть основные группы расходов, которые нужно ежемесячно платить:

  • услуги домоуправления (текущие и капитальные ремонты) – от 60 до 100 евро в месяц;
  • общие жилищные услуги (ремонт лифтов, лестниц, обустройство детской площадки) – от 30 до 50 евро;
  • коммунальные услуги, цены на которые разберем поподробнее.

Средние рыночные цены на коммуналку:

  • отопление – около 70 евро за сезон;
  • газ – 5 евро за кубометр;
  • электричество – 0,3 евро за киловатт;
  • вода – от 0,3 до 0,5 евро за кубометр;
  • интернет и телевидение – 50 евро;
  • вывоз мусора – от 10 до 25 евро в месяц.

В Германии средняя платежка за коммунальные услуги – от 250 евро в месяц. Для бюджета немцев это тянет на 10 – 15% от дохода семьи.

Европейцы пытаются экономить воду, когда моют посуду или чистят зубы / Фото Unsplash

Ознакомившись с ценами на коммунальные услуги в Европе, становится очевидным, что в Украине тарифы являются одними из самых низких. Но если сравнивать наши платежки со средним уровнем зарплат, выходит достаточно ощутимая сумма для потребителей. Особенно зимой.