Особливості оренди житла у Чехії: за який ремонт відповідає квартирант, а за який – власник

Зокрема, поговоримо сьогодні, як бути у випадку ремонтів різної складності та яка зі сторін за це відповідає.

І ще Робота в Польщі: який вид договору варто укладати – корисні поради

Особливості оренди квартири у Чехії

Так, у Чехії заведено, що кожен сумлінний орендодавець повинен стежити за станом житла та підтримувати належні умови, аби жити там було комфортно. Разом з тим, квартирант бере на себе усунення дрібних неполадок та відповідає за нескладний ремонт.

Додамо, що у чеських законах не прописані конкретні випадки, які можна віднести до того чи іншого виду ремонтів. Тому розподіл обов'язків між господарем та орендарем доволі умовний.

Важливо! Аби не стати заручником ситуації, усі умови краще зазначити у договорі оренди (якщо такий є) або хоча б обговорити їх з власником безпосередньо перед винаймом квартири.

Що можна віднести до дрібного ремонту, за який відповідає квартирант

• ремонт підлогового покриття та порогів;
• частковий ремонт вікон та дверей;
• заміна замків, ролетів та жалюзі;
• заміна електричного обладнання, вимикачів, розеток, рубильників, домашніх телефонів, телевізійного кабелю і тд.;
• ремонт водопровідної системи, душу, бойлера, умивальників, раковин, кухонного обладнання, шаф, витяжки і тд.

За дрібний ремонт відповідає квартирант / Фото unsplash

Що оплачує орендодавець

• Заміна системи опалення;
• Заміна радіаторів;
• Побілка кімнат та інші дороговартісні роботи.

До слова! Якщо ви помітили в орендованій квартирі якусь серйозну несправність, яка впливає на ваш комфорт, відразу ж повідомте про це власнику. Це є безпосереднім обов'язком квартиранта.

Читайте також Актуальні нововведення у Польщі, про які варто знати українцям: 10 відео з коротким роз'ясненням

Як грамотно винайняти житло: 8 правил

1. Не женіться за низькою ціною та красивими фото.
2. Читайте уважно опис в оголошенні.
3. Не давайте завдатку.
4. Якщо ви скористалися послугами рієлтор, тоді підпишіть договір.
5. Одразу беріть до уваги район, в якому розташоване житло.
6. Уважно перевірте стан квартири.
7. Ставте питання і власнику, і рієлтору.
8. Наполягайте на договорі з господарем житла.