Арендодатели Airbnb в Чехии будут платить дополнительный налог: детали нововведения
Источник:
Echo24.czГородской суд Праги принял решение, что краткосрочная аренда жилья через платформу Airbnb и другие подобные ресурсы должна облагаться налогом. Владельцы съемного жилья будут платить налог на коммерческую деятельность, размещение и НДС.
От нововведения финансово пострадают арендодатели с платформ Airbnb и Booking, которые сдают сразу несколько квартир. Это повлияет, в том числе и на увеличение взносов за социальное и медицинское страхование.
Читайте также Самоидентификация через искусство: как украинка популяризирует родную культуру в Кракове
Те, кто сдают в аренду жилье без использования платформ, по классической схеме, освобождаются от дополнительного налогообложения. Это обусловлено тем, что они не размещают предложение на платформах, и таким образом законодательно не связываются с коммерческой деятельностью.
Эксперты убеждены, что решение суда может полностью разрушить бизнес-модель Airbnb и других подобных ресурсов в Чехии. Больше всего финансовых потерь вызвано тем, что краткосрочная аренда жилья будет облагаться еще и налогом на добавленную стоимость.
Классическая аренда жилья не облагается НДС. В случае с размещением услуг на ресурсах – все по-другому. Если доход будет превышать 1 миллион крон в год, то арендодатели будут платить Чехии 15% налога на добавленную стоимость,
– объясняет издание Hospodářské noviny.
Добавим, что согласно данным Статистического управления Чехии, 1,16 миллиона иностранных туристов брали жилье в аренду через платформу Airbnb в 2018 году. Большинство пользователей ресурса снимали краткосрочное жилье в Праге, где для таких целей доступно около 11,5 тысячи квартир.