Как купить квартиру в ипотеку в Польше: ответы на главные вопросы
Источник:
poland-consult.comИпотека является удобным механизмом для приобретения жилья в Польше. Однако, если недвижимость покупает иммигрант, следует знать несколько важных моментов. Рассказываем о банках, которые предлагают ипотеку иностранцам и об условиях кредитования.
Количество трудовых мигрантов, которые желают остаться в Польше и приобрести в этой стране собственное жилье, ежегодно увеличивается. Поэтому банки создают специальные предложения для иностранцев. Валюта кредита всегда соответствует валюте заработка заемщика.
К теме Работа в Польше 2021: кого ищут и сколько готовы платить
Какие банки предоставляют ипотеку украинцам
Пока не все финансовые учреждения Польши готовы давать кредиты выходцам из Украины. Например, Eurobank подобных услуг не предоставляет.
Среди банков, где украинцы могут воспользоваться услугой получения ипотеки, наиболее известными являются:
- Alior Bank
- BPS банк
- BGŻ BNP Paribas
- Credit Agricole
- ING Bank Śląski
- Миллениум Банк
- Pekao
- PKO BP
Условия получения кредита
Большие шансы получить ипотеку на жилье имеют владельцы карты сталего побыту и карты долгосрочных резидентов ЕС. Те, у кого есть только карта часовего побыту, редко получают согласие банков на оформление кредита.
Кроме того, человек должен быть резидентом Польши, иметь постоянный доход и платить налоги и сборы в полном объеме. От уровня подтвержденного дохода будет зависеть максимальная сумма ипотеки. Подозрительная финансовая история может помешать получению кредита. Во внимание принимают все данные, даже смену места работы, если таковая была в ближайшее время.
PESEL и прописку (meldunek) тоже нужно иметь с собой. Также нужно быть застрахованным.
Ипотечный калькулятор
Кредитные учреждения, как правило, имеют онлайн-калькуляторы расчета ипотеки. Если ввести свои данные, то можно получить результаты максимальной суммы, которую может предложить банк, и перечень потенциальных выплат.
Онлайн-калькуляторы популярных польских банков, которые предлагают ипотеки украинцам:
Следует обратить внимание, что ипотека в Польше предусматривает определенные ограничения на право использовать объект кредитования.
Польские банки имеют онлайн-калькуляторы / Фото Pexels