Отопительный сезон: сколько придется платить за коммуналку в Польше, Чехии и Германии

Коммунальные услуги в Европе ощутимо подорожали после полномасштабного вторжения России. Постепенный отказ от энергоносителей государства-агрессора потянул вверх цены на газ и электроэнергию. Поэтому к тяжелой зиме готовятся не только в Украине, но и в ЕС. Сервис TransferGo рассказывает о текущей ситуации с ценами на коммунальные услуги в тех странах, которые приняли немало украинцев – Польше, Чехии и Германии.

Читайте также Работа в странах Балтии: кем работают и сколько зарабатывают украинцы в Латвии, Литве и Эстонии

Сколько стоит коммуналка в Польше

Стоимость коммуналки может отличаться в зависимости от города и формы собственности жилья. Но если обобщить, то для двухкомнатной квартиры в Польше средняя цена услуг составит 400 – 650 злотых. Если в зимний период дом отапливается газом, то за коммуналку придется заплатить 800 – 900 злотых.

В Польше распространены сообщества жителей, где выбирают бухгалтеров и ответственных за коммунальные вопросы всего многоквартирного дома. Квартплату здесь не начисляют, но все платят взносы за жилье. Сумма зависит от квадратуры квартиры и составляет 2 – 3 злотых за квадратный метр.

В какой собственности здание – коммунальное или частное – также влияет на сумму в платежках. В домах, которые находятся на городском балансе, могут быть льготные тарифы.

В стране действует особая система, когда потребителям предоставляют счета по средним ежемесячным показателям счетчиков. А дважды в год сверяют фактические показатели. Если вы вдруг переплатили, разницу должны вернуть, а если использовали больше электроэнергии или воды, то нужно будет доплатить.

Цены на коммунальные услуги в Польше:

• отопление – 3 злотых за квадратный метр площади;
• электричество – тариф + доставка – 0,7 злотых за киловатт;
• газ – 1,5 злотых за кубометр;
• водоснабжение и водоотвод – 9 – 11 злотых за кубометр;
• вывоз мусора – по 13 злотых с человека;
• Интернет и телевидение – 50 – 60 злотых.

С ценами на электроэнергию – особый момент. Они формируются по двум тарифам:

• льготный – действует с 23:00 до 7:00 и с 14:00 до 16:00. В это время киловатт стоит 0,27 злотых;
• базовый – действует в другие часы и составляет 0,4 злотых за киловатт.

Также в Польше можно самостоятельно выбирать поставщика электроэнергии. Это выгодно потребителям, ведь разные компании из-за конкуренции предлагают скидки и комплексные пакеты услуг (например, поставки электричества + интернет или мобильная связь).

Поляки пытаются экономить на коммунальных услугах: потреблять меньше газа и переходить на более дешевые электрические приборы.

За последний год в Польше значительно увеличилась стоимость содержания квартир и домов. Главное управление статистики страны проанализировало данные за 2023 год и сравнило их с аналогичным периодом 2022 года. Вышло, что за первый квартал 2023 года стоимость содержания квартир и домов выросла в среднем на 21,3%. Больше всего возросла плата за теплоснабжение, электричество и газ.

Особенностью польской системы коммунальных услуг является "czynsz". Это фиксированные коммунальные платежи, которые нужно платить ежемесячно. Размер "czynsz" может отличаться даже в пределах одного города: на это влияет община или кооператив, в собственности которого находится жилье.

Что покрывает "Czynsz" в Польше?

• отопление;
• электроэнергию в общих помещениях дома;
• вывоз мусора;
• налог на собственность;
• плату за обслуживание домофонов и лифтов;
• оплату за обслуживание придомовой территории;
• дополнительные взносы на ремонт здания и коммуникаций.

Обратите внимание, что в объявлениях об аренде жилья в Польше часто указывают цену без "‎czynsz"-платежей и коммуналки. И так квартира может показаться гораздо дешевле, но это не так. Поэтому следует уточнять у собственника, сколько обойдется жилье после уплаты всех коммунальных платежей.

В Польше больше пользуются электрическими приборами / Фото Unsplash

Что нужно знать о коммунальных услугах в Чехии

Сумма в вашей платежке в Чехии будет зависеть от того, у вас частный дом или квартира в многоэтажном доме. Ведь во втором варианте вам придется дополнительно рассчитываться за придомовую территорию, вывоз мусора и общий фонд ремонта дома. Также стоимость коммунальных услуг напрямую зависит от региона. Конечно, на цену влияет и площадь жилья, и способ отопления.

Согласно договору на поставку услуг, можно платить за коммуналку раз в месяц, квартал или год. Помните, даже если длительное время не пользоваться услугами, счета продолжат поступать, ведь доставка газа и воды в Чехии оплачивается в любом случае.

Самый удобный способ оплаты за коммуналку – это инкассо. Когда поставщики услуг по предварительному согласию самостоятельно списывают средства с банковского счета пользователя.

В Чехии действует довольно интересная система оплаты коммунальных услуг, если вы снимаете жилье. К арендной плате нужно дополнительно платить средний аванс за коммуналку: от примерно 2 000 до 4 500 крон. В конце года компания, предоставляющая услуги, выставляет владельцу жилья реальный счет за использование воды, газа и электричества. Арендодатель оплачивает эти счета, а если вам удалось сэкономить в течение года – он должен вернуть арендатору остаток.

У Чехии нет центрального отопления, все давно перешли на индивидуальную систему. Она может быть газовой или электрической. При этом самым дешевым источником отопления в стране до сих пор считается газ.

Качество воды в Чехии достаточно высокое. В некоторых городах ее можно пить прямо из-под крана.

За коммуналку в Чехии нужно платить обязательно и вовремя. За каждый пропущенный день в стране начисляется пеня, а долги растут. Если они накапливаются, дело передают экзекуторам, которые точно стянут с вас всю сумму. К тому же ведомство имеет право прийти в дом должника и забрать любые вещи, компенсирующие выплаты. А также просто заморозить деньги на счету или снять их без согласия клиента.

Коммунальные тарифы в Чехии

Стоимость услуг напрямую зависит от поставщика, которого можно выбрать в Чехии. Поэтому цены могут сильно отличаться даже в соседних домах. Средние коммунальные платежи в стране таковы:

• электричество – 340 крон за 100 киловатт;
• газ – 12 крон за кубометр;
• водоснабжение и водоотвод – 88 крон за кубометр;
• вывоз мусора – 500 – 1 000 крон ежегодно;
• телевидение и интернет – около 400 крон в месяц.

Среднемесячные расходы для двухкомнатной квартиры в Праге, где проживают до 3-х человек, будут такими:

• Отопление – от 1 500 крон;
• Электроэнергия – от 1 100 крон;
• Холодная вода – от 160 крон;
• Горячая вода – от 550 крон.

Дополнительными услугами в Чехии считают освещение мест совместного использования, уход за придомовой территорией, уборку подъезда и т.д. В некоторых домах они покрываются за счет сдачи коммерческих помещений на первых этажах в аренду: для салонов, офисов и магазинов.

В общей сложности, учитывая среднюю зарплату в стране, коммунальные платежи зимой обходятся чешской семье около 20% от семейного бюджета. Стоимость всех коммунальных услуг в панельном доме (вместе с дополнительными платежами) может получиться около 5 000 крон ежемесячно. В однокомнатной квартире можно уложиться в 2 500 крон.

Вывоз мусора оплачивается отдельно раз в месяц или год / Фото Pixabay

Коммунальные услуги в Германии

В Германии, согласно договору аренды, жильцы платят "холодную аренду" (Grundmiete – непосредственная плата за жилье) и "горячую аренду" (Warmmiete – включает коммунальные услуги). Платежи за коммунальные услуги обычно включают оплату за: отопление, газ, водоснабжение и канализацию, электроэнергию и вывоз мусора.

Но есть и дополнительные расходы – Nebenkosten. К ним относятся следующие услуги:

• уборка двора и подвала;
• освещение подъезда;
• эксплуатация и ремонт канализации;
• дезинсекция в доме;
• эксплуатация лифтов;
• антенна или кабельное подключение;
• страховка на случай пожара или стихийного бедствия.

Показатели счетчиков в Германии снимают в начале и в конце года. За коммуналку нужно платить в первые два месяца недели – это будет фиксированная авансовая сумма. Однако фактическую стоимость за потребленные услуги перечисляют ежегодно. И если удалось сэкономить, деньги вернутся на счет жильца.

В стране за каждую услугу необходимо платить отдельно выбранным поставщикам. Это можно делать непосредственно в кассе организации, но удобнее онлайн через сайт или мобильное приложение. Если вы арендуете жилье, то за коммуналку чаще платит владелец жилья. Вам нужно только передать ему деньги и желательно попросить чек с точной суммой, чтобы убедиться, что все честно.

С оплатой по платежкам не стоит медлить. Ведь опоздание даже на несколько дней в Германии карается строгим штрафом. Также за неуплату могут отключить воду или газ, пока есть непогашенный долг.

Сколько стоит коммуналка в Германии

В стране нет квартплаты. Но есть основные группы расходов, которые нужно ежемесячно платить:

• услуги домоуправления (текущие и капитальные ремонты) – от 60 до 100 евро в месяц;
• общие жилищные услуги (ремонт лифтов, лестниц, обустройство детской площадки) – от 30 до 50 евро;
• коммунальные услуги, цены на которые разберем поподробнее.

Средние рыночные цены на коммуналку:

• отопление – около 70 евро за сезон;
• газ – 5 евро за кубометр;
• электричество – 0,3 евро за киловатт;
• вода – от 0,3 до 0,5 евро за кубометр;
• интернет и телевидение – 50 евро;
• вывоз мусора – от 10 до 25 евро в месяц.

В Германии средняя платежка за коммунальные услуги – от 250 евро в месяц. Для бюджета немцев это тянет на 10 – 15% от дохода семьи.

Европейцы пытаются экономить воду, когда моют посуду или чистят зубы / Фото Unsplash

Ознакомившись с ценами на коммунальные услуги в Европе, становится очевидным, что в Украине тарифы являются одними из самых низких. Но если сравнивать наши платежки со средним уровнем зарплат, выходит достаточно ощутимая сумма для потребителей. Особенно зимой.

Так что если вы хотите поддержать ваших близких во время отопительного сезона в Украине, можете перевести средства из-за границы на счет любого украинского банка. Для этого воспользуйтесь надежным сервисом TransferGo, который позволяет производить быстрые переводы буквально за несколько кликов.