Как найти жилье в Норвегии: стоимость квартир и коммунальных услуг

По состоянию на лето 2024 года на территории Норвегии находятся более 70 тысяч украинцев. Большинство из них переехали на территорию страны в течение последних двух лет.

Обратите внимание Венгрия вернула "золотые визы": в каких странах ЕС они действуют

Приоритет при переезде на территорию нового государства – найти оптимальное жилье для себя и близких. Как арендовать или приобрести квартиру в Норвегии, уже разобрался международный сервис по переводу средств TransferGo.

Сколько стоит аренда жилья в Норвегии

Норвегия неоднократно оказывалась в первой десятке самых комфортных для жизни стран мира. Кроме того, она заняла седьмую позицию во всемирном рейтинге счастья. Также эта страна вошла в перечень государств, где легче всего соблюдать баланс между работой и личной жизнью. В общем местные жители отмечают, что чувствуют себя защищенными и строят свою жизнь без страха за будущее.

В последние годы Норвегия находится в максимальной стабильности (насколько это возможно в современном мире). Страна отличается прекрасным уровнем жизни. Достичь его удается благодаря высоким зарплатам. Средняя – стартует от 4 тысяч евро (более 170 тысяч гривен).

Однако, стоит заметить, что и цены в Норвегии – выше, чем во многих других странах ЕС. Очень бюджетно закрыть базовые потребности не удастся. В частности "кусаются" цены на недвижимость.

Если в некоторых странах мира многие местные живут в арендованных квартирах, норвежцы такого не практикуют. Они убеждены: лучше очень маленькое, но свое жилье, чем роскошная арендованная квартира. Именно поэтому рынок арендной недвижимости в последние годы переживает не лучшие времена. Спрос, который формируют иностранцы, существенно превышает предложение.

Дороже всего аренда стоит в таких городах:

• Осло (в целом в рейтинге самых дорогих столиц мира);
• Берген (известная туристическая локация);
• Ставангер ("нефтяная" столица Норвегии);
• Тронхейм.

Там стоимость аренды однокомнатной квартиры стартует от 1200 евро в месяц (более 50 000 гривен). В то же время иностранцы чаще всего выбирают поселиться именно в этих городах, ведь там больше всего шансов найти высокооплачиваемую работу.

Жилье в Норвегии стоит недешево / Фото Unsplash

В сельской местности можно найти жилье за 800 евро в месяц (более 34 тысяч в месяц). Однако вакансий там очень мало, и на работу приоритетно берут местных жителей.

Чтобы арендовать жилье в Норвегии, нужно иметь следующие документы:

• паспорт;
• рекомендации из прошлого арендованного жилья (если они есть – это существенный бонус);
• документы, которые выдали на границе при въезде на территорию Норвегии.

Стоит учитывать, что арендовать квартиру только на месяц будет сложно. Обычно сделки заключают на срок от полугода. Чаще всего сразу придется заплатить за несколько месяцев. Поэтому, готовясь поселиться в Норвегии, стоит иметь хотя бы минимальный стартовый капитал.

Искать жилье рекомендуют на сайте finn.no. Это – монополист на рынке недвижимости. Именно там меньше всего шансов наткнуться на мошенников. Кроме того, положительные отзывы получает сайт agoda.

Следует заметить! Норвегию считают одной из стран, где местным жителям легче всего приобрести квартиру. Цена за квадратный метр там стартует от 4200 евро (более 180 тысяч гривен). В то же время, учитывая уровень зарплат, откладывая 100% прибыли, приобрести квартиру можно уже за 4,7 года. Конечно, реальность существенно отличается от теории, однако эта ситуация – одна из лучших в Европе.
 

Норвежцы предпочитают приобретение собственной квартиры / Фото Unsplash

Недвижимость в Норвегии делят на 4 типа – это влияет на цену

В общем, недвижимость в Норвегии делят на 4 типа. На основе этого и формируют цену.

• Недвижимость в комфортных новостройках обычно стоит дороже всего. Говорится о современных комплексах, которые имеют все необходимое для комфортной жизни. Чаще всего они расположены в новых районах городов.
• Особенно ценятся исторические здания, построенные примерно от 1840 до 1910 года. Они расположены в известных туристических локациях. Именно такие дома романтизируют: они отличаются эстетикой и имеют особую историческую ценность для Норвегии. Жить там – дорого и престижно.
• Повоенные дома могут спасти, когда нужно срочно найти жилье, а денег – не так и много. Эти помещения построили в период 1950 – 1960-х годах. Тогда Норвегия почувствовала острый дефицит недвижимости. Здания возводили быстро и относительно качественно, не волнуясь вообще об их эстетике.
• Самый дешевый вариант – так называемые подвальные квартиры. Однако, арендуя их, стоит быть очень осмотрительными. Именно с этой категорией недвижимости, рассчитанной на наименее защищенных людей, чаще всего действуют мошенники.

Действительно ли цены на коммунальные услуги в Норвегии – "золотые"

Чаще всего оплата коммунальных услуг в Норвегии не входит в стоимость аренды квартиры. Это некий "бонус", который стоит добавить при планировании своих ежемесячных выплат.

Цена за коммунальные услуги на территории страны не слишком приятно удивляет даже в контексте европейских цен. В среднем за месяц придется заплатить около 180 – 200 евро (более 8 тысяч гривен).

Самым дорогим традиционно остается отопление. Однако, стоит заметить, что во многих домах еще остались печи. Норвежцы покупают дрова и, хотя они стоят не слишком дешево, все равно умудряются сэкономить.

Напомним, что помочь материально родным в Украине можно из любой точки Европы. В частности из Норвегии. Для этого стоит воспользоваться услугами международного сервиса TransferGo. Процесс будет быстрый, удобный и по выгодному курсу. Если же присоединиться к программе "Пригласи друга", можно получить еще и приятные денежные бонусы.